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Bauingenieur*in oder Architekt*in als Sachgebietsleitung Gebäudebetrieb

Art:
Vollzeit
Bewerbungsfrist:
14.06.2022
Beginn:
zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Ort:

Schleswig

Befristung:
nein
Entgeltgruppe:

Die Eingruppierung erfolgt nach Entgeltgruppe 11 TVöD.

Stellenbeschreibung:

Die STADT SCHLESWIG sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt für den Fachbereich Bau, Fachdienst Gebäudemanagement, Sachgebiet Gebäudebetrieb eine/n

Bauingenieur*in oder Architekt*in (m/w/d)

Die Beschäftigung erfolgt in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis in Vollzeit.

Die Kreisstadt Schleswig ist das Mittelzentrum für den südöstlichen Teil des Kreises Schleswig-Flensburg mit rund 25.500 Einwohnern und einem großen Einzugsbereich aus dem ländlichen Umfeld mit über 80.000 Einwohnern. Die zentrale Lage zwischen Nord- und Ostsee in Verbindung mit einem hohen kulturellen Angebot sowie einer reizvollen landschaftlichen Lage an der Schlei machen Schleswig zu einem attraktiven Standort. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten und das Vorhandensein zahlreicher Kinderbetreuungsangebote sowie aller weiterführenden Schulen erhöhen den Wohnwert der Stadt.

Der Fachdienst Gebäudemanagement ist für alle öffentlich genutzten Gebäude der Stadt Schleswig zuständig und befindet sich in der Entwicklung von der traditionellen Hochbauabteilung zum modernen Gebäudemanagement. Unsere aktuellen Themen im Bereich des neu geschaffenen Sachgebietes Gebäudebetriebes sind die Reduzierung des vorhandenen Sanierungsstaus an städtischen Liegenschaften, die Optimierung des Betriebes und der Bewirtschaftung sowie der Aufbau eines Wartungsmanagements.

Zu den Aufgaben gehören insbesondere

  • Leitung des Sachgebietes Gebäudebetrieb innerhalb des Fachdienstes Gebäudemanagement mit derzeit 6 Mitarbeiter*innen
  • Leitung und Organisation des Hausmeisterdienstes mit derzeit 15 Mitarbeiter*innen
  • Vertretung der Fachdienstleitung Gebäudemanagement
  • Koordination und Steuerung des Einsatzes und der Entwicklung des Teams in der Bauunterhaltung von städtischen Liegenschaften, vorrangig von Kultur-, Schul- und Sportbauten, Kitas, Feuerwehrgerätehäusern sowie Büro- und Verwaltungsgebäuden
  • Optimierung und Vereinheitlichung von Arbeitsabläufen und Überwachung der Einhaltung gesetzlichen, städtischen und amtsinterner Regelungen und Vorschriften
  • Projektleitung und -steuerung schwieriger Baumaßnahmen in Bauherrenfunktion einschließlich Kosten- und Termincontrolling
  • Steuerung und Begleitung beauftragter freiberuflich tätiger Ingenieurbüros
  • Anfragen, Auswertung und Vergaben von Honorarangeboten, Mitwirken bei der Erarbeitung von Verträgen mit Architekten, Ingenieuren und sonstigen Vertragspartnern, Kontrolle und Abrechnung der Architekten- und Ingenieurleistungen
  • Planung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung und Abrechnung kommunaler Baumaßnahmen (LPH 1-9 HOAI) einschließlich der Erstellung von Verwendungsnachweisen
  • Mitwirkung bei der Planung und Überwachung der Haushaltsmittel des Fachdienstes Gebäudemanagement
  • Gremienarbeit

Spätere Änderungen bzw. Ergänzungen des Aufgabengebietes sind möglich.

Gesucht wird eine selbständig arbeitende und aufgeschlossene teamfähige Persönlichkeit mit einem hohen Maß an Einsatz- und Innovationsbereitschaft sowie Flexibilität, Kommunikations- und Organisationsgeschick, Eigeninitiative und Verantwortungsbewusstsein. Fundiertes Fachwissen in der Fachrichtung Gebäudebetrieb wird ebenso erwartet wie wirtschaftliches und zielorientiertes Denken und Handeln.

Ihre Voraussetzungen:

Abschluss:
  • abgeschlossenes Studium (mind. Dipl.-Ing. (FH)/ Bachelor) der Fachrichtung Hochbau, Architektur, Bauingenieurwesen bzw. Gebäudetechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung 
Führerschein:
Führerschein der Klasse B (alt: Klasse 3)
weitere Voraussetzungen:
  • mehrjährige Berufserfahrung
  • fundierte Kenntnisse im Bereich der Unterhaltung, dem Betrieb und Bewirtschaftung von
  • kommunalen Gebäuden
  • Fähigkeit zum Führen und Motivieren von Mitarbeiter*innen
  • fundierte Kenntnisse der einschlägigen Rechtsvorschriften (VOB, VgV, VGSH, UVgO, BGB, HOAI, DIN 276 u.a.)
  • fundierte Kenntnisse im Bauordnungs-, Bauplanungs- und Baunebenrecht
  • EDV-Kenntnisse (insbesondere MS Office-Produkte, AVA-Software)

Der Aufgabenbereich erfordert auch Tätigkeiten im Außendienst. Sofern für den Außendienst kein Dienstfahrzeug zur Verfügung gestellt werden kann, sollte die Bereitschaft zur Nutzung des privateigenen PKW vorhanden sein.

Besonderheiten:

Bei gleichwertiger Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden Schwerbehinderte und Frauen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten vorrangig berücksichtigt. Zudem ist die Stadt Schleswig bestrebt, ein Gleichgewicht zwischen weiblichen und männlichen Beschäftigten zu erreichen.

Gewünschte Bewerbungsform:

Aussagekräftige Bewerbungen mit den üblichen Bewerbungsunterlagen reichen Sie bitte bis spätestens zum 14. Juni 2022 das Online-Bewerbungsportal auf der Homepage der Stadt Schleswig unter www.schleswig.de (Suchbegriff: Stellenangebote) ein.

Nähere Informationen:

Für allgemeine Fragen zur Stellenausschreibung stehen Ihnen der Leiter des Fachdienstes Personal, Herr Thede, (f.thede@schleswig.de ) unter Tel. 04621/814-111 sowie für konkrete Fragen zum Aufgabengebiet der Leiter des Fachdienstes Gebäudemanagement, Herr Ströh, (u.stroeh@schleswig.de) unter Tel. 04621/814-450, gerne zur Verfügung.

www.schleswig.de