Sachbearbeiter*in Umsetzung des Wohnraumschutzgesetzes

Art:
Voll- und Teilzeit
Bewerbungsfrist:
26.04.2026
Beginn:
zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Ort:

Landeshauptstadt Kiel

Befristung:
unbefristet
Entgeltgruppe:

EG 9c TVöD bzw. A 10 SHBesG

Stellenbeschreibung:

Kieler Amt für Wohnen und Grundsicherung sucht frische Köpfe

Starten Sie bei uns als

Sachbearbeiter*in Umsetzung des Wohnraumschutzgesetzes

(Eingruppierung nach EG 9c TVöD bzw. A 10 SHBesG)

und unterstützen Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Abteilung Wohnungswesen, Soziale Stadt und Stadtteilmanagement unbefristet in Voll- oder Teilzeit.

Was zu tun ist

Sie unterstützen die Umsetzung wohnraumschutzrechtlicher Vorschriften und bearbeiten Hinweise zu Zweckentfremdung, Leerstand oder erheblichen Wohnraummängeln. Dabei wirken Sie aktiv an ordnungsrechtlichen Maßnahmen zum Schutz und Erhalt von Wohnraum mit.

Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere:

Bearbeitung von Verfahren

  • Überprüfung von Hinweisen und Anzeigen im Zusammenhang Ihres Aufgabegebietes und Übernahme der Sachverhaltsermittlung und rechtliche Erstprüfung nach SHWoSchG
  • Durchführung von Verwaltungsverfahren, inklusive Anhörungen, Schriftverkehr mit Eigentümer*innen, Hausverwaltungen und Auswertung relevanter Unterlagen
  • Durchführung von Ortsbesichtigungen, Prüfung der Ausnahmetatbestände und Befreiungen und Entscheiden über Genehmigungen und Versagungen
  • rechtliche Prüfung der Voraussetzungen eines Missstandes nach SHWoSchG, Untersagen von Nutzungen bei Unbewohnbarkeit und Übernahme der Androhung und Festsetzung von Zwangsmitteln
  • Erstellung der Bescheide und Anordnung von Wiederzuführung von Wohnraum und Überwachung der Ordnungsmaßnahmen
  • Bearbeitung der Widersprüche und Vorbereitung der Klageverfahren

Beratung, Öffentlichkeitsarbeit und interbehördliche Zusammenarbeit

  • Beratung von Eigentümer*innen, Investor*innen, Makler*innen und Bürger*innen insbesondere zu Genehmigungspflichten und zu Rückführungs- und Ersatzwohnraumverpflichtungen

Laufende Fallüberwachung und Statistik

  • Übernahme der Fristenkontrolle und Überwachung der Wiedervorlagen
  • Pflege des Monitorings
  • Führen des Berichtswesens

Wo Sie wirken

Das Amt für Wohnen und Grundsicherung ist die zentrale kommunale Stelle für die Absicherung der existentiellen Grundbedürfnisse (Wohnen und Finanzen) der Kieler Bürger*innen. Unser Amt versorgt circa 20.000 Menschen mit Grundsicherungsleistungen nach dem SGB XII, Asylleistungen oder Wohngeld und gewährt Hilfen in besonderen Lebenslagen wie zum Beispiel Blindenhilfe und Bestattungskosten. Bei uns werden geflüchtete und wohnungslose Personen betreut und untergebracht. Ergänzend erhalten wohnungssuchende und von Wohnungslosigkeit bedrohte Personen bei uns Unterstützungs- und Beratungsangebote. Wir erstellen Mietspiegel und Wohnungsmarktkonzept, kümmern uns um soziale Wohnraumförderung und Zweckentfremdungen und erhöhen mit dem Städtebauförderungsprogramm Sozialer Zusammenhalt die Wohn- und Lebensqualität in den geförderten Quartieren.

Ihre Voraussetzungen:

Abschluss:
  • Studium. Abgeschlossenes Hochschulstudium mit einer Regelstudienzeit von mindestens 6 Semestern (Bachelor oder FH-Diplom) in:
    • Verwaltungsmanagement, Public Management
    • Staats- und Verwaltungswissenschaft
    • Öffentliches Recht
    • Rechtswissenschaft
    • Arbeitsmarktmanagement
    • Business Administration, Betriebswirtschaftslehre
  • oder Laufbahnprüfung/ -befähigung für das erste Einstiegsamt der Laufbahngruppe zwei, Fachrichtung Allgemeine Dienste
  • oder den abgeschlossenen Angestelltenlehrgang II

Die vorstehend genannten Ausschreibungskriterien müssen bis zum Ende der Ausschreibungsfrist vollständig erfüllt sein.

Was Sie auszeichnet

Sie arbeiten strukturiert, sorgfältig und verfügen über einen ausgeprägten Spürsinn für Hinweise auf Zweckentfremdung, Leerstand oder Wohnraummängel. Sie recherchieren eigenständig, werten Informationen aus und klären Sachverhalte sachgerecht. Im Kontakt mit Bürger*innen treten Sie sicher, freundlich und serviceorientiert auf, bringen zugleich Durchsetzungsfähigkeit für ordnungsrechtliche Maßnahmen mit und arbeiten eng mit Ihrem Team sowie externen Partner*innen zusammen. Eine selbstständige, lösungsorientierte Arbeitsweise und Teamfähigkeit runden Ihr Profil ab.

Wir Bieten:
  • Flexibilität. Gleitzeit, Teilzeitarbeit und Home-Office
  • Aufstiegs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Umfangreiches Fortbildungsangebot intern sowie extern für eine vielfältige Zukunft in über 42 Ämtern, Referaten, Stabsstellen und Eigenbetrieben
  • Vorsorge. Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen
  • Mobilitätsförderung. Zuschuss für Fahrräder, E-Bikes, Job- oder Deutschlandticket
  • Betriebliche Gesundheitsförderung. Beteiligung an Hansefit-Beiträgen sowie weitere externe und interne Sport- und Fitnessangebote
Besonderheiten:

Gut zu wissen

Die Zugangsvoraussetzung für Tarifbeschäftigte richtet sich nach der Vorbemerkung Nr. 4 der Entgeltordnung (VKA) zum TVöD.

Es sind Ortsbesichtigungen wahrzunehmen, die nicht immer barrierefrei sind.

Wir setzen uns aktiv für die Förderung von Frauen im Beruf ein und freuen uns besonders über ihre Bewerbungen. Gleiches gilt für Menschen mit Behinderungen – wir treffen angemessene Vorkehrungen, um die volle und wirksame Teilhabe am Berufsleben gleichberechtigt sicherzustellen. Auch Vielfalt ist uns ein großes Anliegen. Daher begrüßen wir Bewerbungen von Menschen verschiedenster Biographien. Ansprechpartner*innen zu diesen Themen finden Sie auf www.kiel.de/grundsätze.

Gewünschte Bewerbungsform:

Bitte geben Sie bei Ihrer Bewerbung bis zum 26. April 2026 die Referenznummer 55.1.1-N.N. an und fügen Sie ein Anschreiben, einen aktuellen Lebenslauf sowie relevante Arbeits- und Abschlusszeugnisse bei.

HIER ONLINE BEWERBEN

Werden Sie Teil des Teams.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung

Nähere Informationen:

Interessiert? – Wir auch. 

Gern möchten wir Sie kennenlernen!

Bei fachlichen Fragen zur Stelle steht Ihnen Anja Währer, Tel.: 0431 901-1155 zur Verfügung.

Bei Fragen zum Auswahlverfahren hilft Ihnen Julia Holborn, Tel.: 0431 901-5294 weiter.

www.kiel.de

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