Abteilungsleiter*in Kommunalbau
- Art:
- Voll- und Teilzeit
- Bewerbungsfrist:
- 14.12.2025
- Beginn:
- zum nächstmöglichen Zeitpunkt
- Befristung:
- unbefristet
- Entgeltgruppe:
EG 15 TVöD bzw. A 15 SHBesG
- Stellenbeschreibung:
Kieler Immobilienwirtschaft sucht frische Köpfe
Starten Sie bei uns als
Abteilungsleiter*in Kommunalbau
(Eingruppierung nach EG 15 TVöD bzw. A 15 SHBesG)
und unterstützen Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Abteilung Kommunalbau unbefristet in Voll- oder Teilzeit.
Was zu tun ist
Die Abteilung übernimmt die Planung und Durchführung von Neubau- und Sanierungsmaßnahmen an den Gebäuden mit kommunalen Nutzungen wie Verwaltungs-/Bürogebäuden, Feuer- und Rettungswachen sowie sämtlichen Kulturbauten der Landeshauptstadt Kiel. Herausragende Aufgaben der kommenden Jahre liegen zum einen in der Fertigstellung des Konzertsaales mit Weiterentwicklung des Schlossareals, dem Bereich des Theater Kiel und Opernhaus mit neuem Werkzentrum, zum anderen in Neu- und Erweiterungsbauten für die Berufsfeuerwehr Kiel.
Diese städtischen Großprojekte sind, überwiegend unter Beteiligung freischaffender Architekt*innen, baufachlich zu begleiten. Die Abteilung Kommunalbau nimmt hier die Bauherrenaufgaben, die Projektleitung und -steuerung wahr. Projekte werden innerhalb der Immobilienwirtschaft konzeptioniert, in Machbarkeitsstudien und Vorplanungen vorbereitet und entwickelt. Die Zahl der nachgeordneten Mitarbeiter*innen orientiert sich mit 12 bis 14, größtenteils Architekt*innen und Baufachleuten, an der Zahl der zu bearbeitenden Hochbauprojekte.
Zu der Leitung der Abteilung gehören insbesondere folgende Aufgaben:
- Mitgestaltung und Einführung von Zielen, Strategien, Grundsätzen und Richtlinien für die Bearbeitung der dem Amt zugewiesenen Aufgaben
- Führende Mitwirkung bei der Entwicklung, Leitung und Steuerung der städtischen Bauvorhaben von der Konzeption bis zur Ausführung, Fertigstellung und Übergabe an die kommunalen Nutzer*innen und Beteiligten
- Entwicklung des Aufgabengebiets und der Literatur/Rechtsprechung verfolgen, auswerten und deren Umsetzung sowie Integration in die Bauprojekte gestalten
- Einsatz der Mitarbeiter*innen, Arbeitsverteilung, Arbeitsablauf und Einsatz der Arbeitsmittel planen, Durchführung koordinieren und kontrollieren
- Mitarbeiter*innen führen, insbesondere Dienst- und Fachaufsicht wahrnehmen und schwierige Arbeiten mit den Mitarbeitenden gemeinsam erledigen
- Mitarbeiter*innen durch Weitervermittlung von Kenntnissen und Erfahrungen fortbilden, Nachwuchskräfte ausbilden
- Eingänge nach Art, Umfang und Schwierigkeitsgrad beurteilen, Bearbeitungsform und Termine verfügen
- Bearbeiten bzw. Entscheiden besonders schwieriger Einzelfälle und solche von grundsätzlicher Bedeutung
- Prüfen und Unterzeichnen von wichtigen Schriftstücken, soweit nicht der vorgesetzten Stelle vorbehalten
- Vertretung der Abteilung Kommunalbau gegenüber anderen Ämtern, Behörden und Gremien, sowie gegenüber allen an der Planung und Durchführung der Hochbauprojekte Beteiligten
- Haushaltsansätze entwickeln und vertreten, über den Einsatz der finanziellen Mittel mitentscheiden und Sicherstellung der Wirtschaftlichkeit
Ihre Voraussetzungen:
- Abschluss:
- Studium. Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium mit einer Regelstudienzeit von mindestens 8 Semestern (Master; Diplom, Staats- oder Magisterprüfung an einer Universität oder Technischen Hochschule) in:
- Architektur
- Bauingenieurwesen
- oder Laufbahnbefähigung für das zweite Einstiegsamt der Laufbahngruppe zwei, Fachrichtung Technische Dienste, mit vorgenanntem Studium
- Studium. Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium mit einer Regelstudienzeit von mindestens 8 Semestern (Master; Diplom, Staats- oder Magisterprüfung an einer Universität oder Technischen Hochschule) in:
- Führerschein:
- Führerschein Klasse B
- weitere Voraussetzungen:
- Erfahrung. Mindestens 10 Jahre einschlägige Berufserfahrung auf Grundlage der geforderten Vor- und Ausbildung. Zudem bringen Sie Leitungserfahrung und Erfahrung in der Projektleitung, in der Tätigkeit als Entwurfsarchitekt*in von herausgehobenen Projekten (Leistungsphase 1-9 HOAI), Wettbewerbserfahrung nach GRW sowie Erfahrung in der Korruptionsvorbeugung mit.
- Fachlichkeit. Bauvorlageberechtigung als Mitglied der Architekten- und Ingenieurkammer eines deutschen Bundeslandes, mit der Bereitschaft Mitglied der Architekten- und Ingenieurkammer Schleswig-Holstein zu werden. Kenntnisse im öffentlichen Vergaberecht sind erforderlich.
Die vorstehend genannten Ausschreibungskriterien müssen bis zum Ende der Ausschreibungsfrist vollständig erfüllt sein.
Was Sie auszeichnet
Sie bringen eine gute Kommunikationsfähigkeit in Wort und Schrift mit. Sie zeichnen sich durch ein hohes Maß an technischem Verständnis aus. Außerdem sind Sie Konflikt- und Kritikfähig. Einer Ihrer Stärken ist es sich selbst und andere Menschen zu motivieren.
Sie begreifen Verantwortung für Mitarbeitende ganzheitlich und wertschätzend. Ihre Führungskompetenz setzen Sie verbindlich anhand der Führungsgrundsätze der Landeshauptstadt Kiel um und nehmen für die kontinuierliche persönliche Weiterentwicklung in diesem Themenfeld an Schulungen teil.- Wir Bieten:
- Vorsorge. Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen
- Mobilitätsförderung. Zuschuss für Fahrräder, E-Bikes, Job- oder Deutschlandticket
- Betriebliche Gesundheitsförderung. Beteiligung an Hansefit-Beiträgen sowie weitere externe und interne Sport- und Fitnessangebote
- Sicherheit. Sicherer Arbeitsplatz auch in Krisen
- Sinnstiftende Aufgabe. Aktive Mitarbeit an der Gestaltung einer lebenswerten Gegenwart und Zukunft für alle Kieler*innen
- Besonderheiten:
Gut zu wissen
Die Zugangsvoraussetzung für Tarifbeschäftigte richtet sich nach der Vorbemerkung Nr. 3 der Entgeltordnung (VKA) zum TVöD.
Die Stelle ist teilbar.
Durch häufig wahrnehmende Ortstermine sind nicht alle Zugänge barrierefrei. Es kann auch zu Arbeiten in größeren Höhen zu 20 Metern kommen.
Wir setzen uns aktiv für die Förderung von Frauen im Beruf ein und freuen uns besonders über ihre Bewerbungen. Gleiches gilt für Menschen mit Behinderungen – wir treffen angemessene Vorkehrungen, um die volle und wirksame Teilhabe am Berufsleben gleichberechtigt sicherzustellen. Auch Vielfalt ist uns ein großes Anliegen. Daher begrüßen wir Bewerbungen von Menschen verschiedenster Biographien. Ansprechpartner*innen zu diesen Themen finden Sie auf www.kiel.de/grundsätze.
- Gewünschte Bewerbungsform:
Bitte geben Sie bei Ihrer Bewerbung bis zum 14. Dezember 2025 die Referenznummer 04360 an und fügen Sie ein Anschreiben, einen aktuellen Lebenslauf sowie relevante Arbeits- und Abschlusszeugnisse bei.
Werden Sie Teil des Teams.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung
- Nähere Informationen:
Interessiert? – Wir auch.
Gern möchten wir Sie kennenlernen!
Bei fachlichen Fragen zur Stelle steht Ihnen Oliver Horn, Tel. 0431 901-1060 zur Verfügung.
Bei Fragen zum Auswahlverfahren hilft Ihnen Kristin Rieken, Tel. 0431 901-2285 weiter.